上一页|1|
/1页

主题:首开·国风琅樾360度全方位分析

发表于2017-03-05

首开·国风琅樾位于龙城大街与平阳南路东南角。项目由太原首开龙泰置业有限责任公司开发的,隶属于首开集团。首开在太原目前有两个项目,个项目为首开·国风上观,第二个就是首开·国风琅樾。虽然项目不多,但从这两个项目的位置以及配套来看,首开的实力真是不可小觑。而且,首开·国风琅樾已签约太师二,这也是项目的一大亮点吧。

优点

1、项目为大品牌开发,质量有保障;
2、项目已签约太师二;
3、项目位于2号线嘉节站旁,交通便利;
4、项目位于龙城大街上,近几年重点开发区域,未来发展无限;

缺点

1、项目产权年限为50年;
2、该区域属于开发区域,各种配套都是完善阶段,还未成熟;
3、项目交房时间为2019年,交房时间较晚;

价格4.50分/5分

均价8700元/㎡,值还是不值?

在“南移西进”政策的指引下,一直以来城南、河西都是太原楼市的热门区域,因此,选择在城南置业的购房也也越来越多,所以相对而言城南的房价较其他区域会偏高一些。首开·国风上观目前均价8700元/平米,位于它周边的首开·国风上观(现房)均价8500元/平米,保利香槟国际均价8800元/平米,保利金香槟(精装)均价9500元/平米,君泰·公圜均价8500元/平米,并且小店区2月份均价为9127元/平米,与这些楼盘均价和区域均价相比较,该项目的均价还是偏低的,而且该项目还签约了太师二,均价8700元/平米,你说值不值!

楼栋户型5.00分/5分

首开·国风琅樾项目一组团共9栋楼,1#-9#楼,29-30层住宅,三米,户型有91-198㎡ ,梯户配比有:2梯2户、2梯3户、2梯4户。

【户型解析】

该户型建筑面积约128平米,为3室2厅2卫。该户型不方正,拐角较多,不利于空间的使用;户型的各个空间均带有对外窗户,为全明格局,采光好;该户型主卧朝南,带有独立卫生间,能更好的的保护主人隐私;该户型另一卫生间位于公共位置,使用卫生间需要穿过客厅。

配套5.00分/5分

+医疗+商业 让配套更完善

——首开·国风琅樾配套有两所幼儿园(东区首开蓝天幼儿园已开学,西区幼儿园已封顶),并且已与“太原市第三”(原太师二),业主子女可免试,再加之旁边有建设中的太原五中新校区,等其他配套,完善的配套让小业主学习生活更方便。

医疗——首开·国风琅樾位于龙城大街,这块重点开发区域整体配套正在逐步完善。山西大医院现已搬至龙城大街上,未来业主的医疗健康管理上也会更加便利.

商业——周边有美特好超市、沃尔玛超市,还有自带的商业配套,使业主的生活更加便利。

地段交通4.00分/5分

龙城大街+2号线,发展

首开·国风琅樾位于小店区龙城大街与平阳南路东南角,是两大交通主干道的交汇处,交通便利。公共交通乘坐877路或13路,于红寺村站下车即可到达。

项目位于的龙城大街是太原市重点交通干道之一,通车后,实现了太原主城区和经济区、机场以及晋中市的衔接,成为了继迎泽大街、长风大街后又一条展示太原发展水平和崭新形象的城市走廊。

其次,太原2号线正在如火如荼的建设中,嘉节站也已经动工,预计2020年年底2号线建成通车,这对于首开·国风琅樾的业主来说简直就是通到家门口,这才是真正的买房,住旁,不用担心早上上班堵车,不用担心晚上下班回不了家。

发展

龙城大街是太原市十二五规划中定义的继迎泽大街、长风街之后的第三条城市发展中轴线,是未来10年为重要的发展区域,也是未来南部新城发展的,在2015年被命名为2015年度“山西省园林道路”。

随着山西大医院和太原五中的搬迁,这一域的医疗和也有的很大的提高。的修建,无疑又给这里增添了一个有力因素,这样的你说值不值得拥有!


上一页|1|
/1页